Estimation théorique
Rue du Moulin,14680 Bretteville sur Laize (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,14680-Bretteville sur Laize indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bretteville-sur-Laize (14100), comprenant 1939 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bretteville-sur-Laize (14100), comprenant 1939 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-01 | 5082 | LE BEFFEUX | 3 | 42 | 52 | 70000€ | 1667€ |
2022-01-26 | 5424 | LE BEFFEUX | 3 | 70 | 436 | 164500€ | 2350€ |
2020-04-30 | 5085 | LE BEFFEUX | 4 | 110 | 402 | 145000€ | 1318€ |
2020-12-23 | 5091 | LE BEFFEUX | 4 | 108 | 54 | 85000€ | 787€ |
2021-05-26 | 5092 | LE BEFFEUX | 5 | 77 | 77 | 203700€ | 2645€ |
2019-06-29 | 5123 | LE BEFFEUX | 4 | 86 | 403 | 140000€ | 1628€ |
2022-06-10 | 8 | RUE JEAN SIMON | 1 | 35 | 233 | 30000€ | 857€ |
2019-11-20 | 3 | JACOB MESNIL | 4 | 100 | 281 | 141500€ | 1415€ |
2022-11-04 | 5106 | JACOB MESNIL | 4 | 137 | 206 | 258000€ | 1883€ |
2022-03-09 | 13 | RUE DE QUILLY | 5 | 108 | 1285 | 276900€ | 2564€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DE QUILLY | 6 | 101 | 800 | 128500€ | 1272€ |
2020-09-29 | 5196 | RUE DE ROUGEMONT | 1 | 50 | 1053 | 40000€ | 800€ |
2022-04-21 | 7 | RUE DES CANADIENS | 5 | 101 | 849 | 210000€ | 2079€ |
2019-08-23 | 19 | RUE DE QUILLY | 5 | 113 | 500 | 185000€ | 1637€ |
2022-07-12 | 18 | RUE DES CANADIENS | 4 | 109 | 596 | 240000€ | 2202€ |
2021-12-15 | 5045 | LA CRIQUETIERE | 4 | 90 | 76 | 169600€ | 1884€ |
2019-11-12 | 21 | RUE DE LA CRIQUETIERE | 5 | 82 | 481 | 159000€ | 1939€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DES CANADIENS | 6 | 81 | 512 | 175000€ | 2160€ |
2022-09-29 | 40 | RUE DE QUILLY | 3 | 56 | 417 | 153000€ | 2732€ |
2020-08-14 | 13 | CITE DES CLOS | 5 | 101 | 752 | 176400€ | 1747€ |
2022-02-02 | 34 | RUE DE QUILLY | 4 | 78 | 175 | 161790€ | 2074€ |
2020-01-03 | 5017 | RUE DES CANADIENS | 7 | 182 | 797 | 230000€ | 1264€ |
2020-08-10 | 4 | RUE CAMILLE BLAISOT | 6 | 112 | 464 | 180000€ | 1607€ |
2021-01-29 | 1 | RUE MARCEL PELLUET | 6 | 121 | 711 | 221000€ | 1826€ |
2019-08-16 | 25 | RUE DES CANADIENS | 4 | 90 | 392 | 182000€ | 2022€ |
2021-11-25 | 22 | RUE CAMILLE BLAISOT | 4 | 75 | 583 | 147000€ | 1960€ |
2019-09-12 | 5 | RUE LEON GUIGNE | 5 | 102 | 1731 | 190000€ | 1863€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DE LA DIME | 5 | 168 | 863 | 240000€ | 1429€ |
2022-09-06 | 5412 | CHE DE LA CROIX AUX NOBLES | 4 | 86 | 627 | 210000€ | 2442€ |
2021-03-01 | 42 | RUE DE QUILLY | 4 | 80 | 589 | 102000€ | 1275€ |
2019-11-13 | 17 | RUE DE LA DIME | 5 | 160 | 2177 | 160000€ | 1000€ |
2019-09-09 | 10 | RUE DE CHAGFORD | 5 | 80 | 585 | 161000€ | 2013€ |
2020-09-30 | 44 | RTE DE GOUVIX | 4 | 64 | 683 | 167000€ | 2609€ |
2021-04-19 | 3 | CHE DE LA CROIX AUX NOBLES | 4 | 135 | 1565 | 135000€ | 1000€ |
2021-02-16 | 3 | CHE DE LA CROIX AUX NOBLES | 4 | 135 | 1565 | 135000€ | 1000€ |
2021-12-15 | 48 | RTE DE GOUVIX | 4 | 70 | 605 | 137000€ | 1957€ |
2021-04-28 | 5293 | RTE DE GOUVIX | 4 | 70 | 430 | 110000€ | 1571€ |
2019-12-27 | 5404 | RUE DE LA DIME | 7 | 146 | 2483 | 295000€ | 2021€ |
2021-12-29 | 50 | RUE DE QUILLY | 5 | 117 | 994 | 92500€ | 791€ |
2022-07-04 | 28 | RUE DE ROUGEMONT | 5 | 130 | 664 | 360000€ | 2769€ |
2022-09-27 | 30 | RUE DE ROUGEMONT | 5 | 87 | 568 | 187000€ | 2149€ |
2022-10-07 | 5001 | RUE JEAN JAURES | 5 | 106 | 605 | 273000€ | 2575€ |
2022-08-17 | 16 | RUE DU MUGUET | 4 | 88 | 501 | 223000€ | 2534€ |
2021-09-06 | 12 | RUE DU CINGAL | 5 | 108 | 652 | 246650€ | 2284€ |
2021-12-13 | 4 | IMP CAROLINE | 3 | 80 | 490 | 193000€ | 2413€ |
2019-07-29 | 11 | RUE DU CINGAL | 6 | 98 | 666 | 192500€ | 1964€ |
2021-08-20 | 48 | RUE CAMILLE BLAISOT | 4 | 73 | 464 | 175000€ | 2397€ |
2019-07-10 | 6 | RUE DU MUGUET | 5 | 95 | 525 | 180900€ | 1904€ |
2021-11-10 | 6 | RUE DU MUGUET | 5 | 95 | 525 | 227500€ | 2395€ |
2022-10-12 | 5289 | RTE DE GOUVIX | 11 | 270 | 1280 | 70000€ | 259€ |
2021-07-19 | 10 | RUE DES LILAS | 3 | 96 | 748 | 178540€ | 1860€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DU MUGUET | 5 | 95 | 541 | 195000€ | 2053€ |
2021-02-10 | 6 | IMP DE MARTINBAULT | 7 | 115 | 881 | 248000€ | 2157€ |
2021-07-26 | 2 | RUE DU MANOIR | 4 | 86 | 641 | 216300€ | 2515€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DU MANOIR | 5 | 118 | 568 | 274000€ | 2322€ |
2021-02-24 | 6 | RUE DES BRUYERES | 5 | 149 | 927 | 360000€ | 2416€ |
2020-03-20 | 14 | RUE DES BRUYERES | 4 | 86 | 540 | 177500€ | 2064€ |
2019-06-03 | 19 | RUE DU MANOIR | 6 | 188 | 522 | 205000€ | 1090€ |
2021-07-16 | 28 | RUE DU MANOIR | 4 | 96 | 479 | 208000€ | 2167€ |
2019-06-24 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 77 | 582 | 175000€ | 2273€ |
2020-09-28 | 42 | RUE DU MANOIR | 7 | 145 | 629 | 199000€ | 1372€ |
2022-01-11 | 3 | HAMEAU DE CALLOUET | 3 | 100 | 971 | 160000€ | 1600€ |
2020-10-21 | 21 | LA PLANCHE A LA HOUSSE | 5 | 112 | 260 | 188000€ | 1679€ |
2022-06-23 | 6 | HAMEAU DE CALLOUET | 6 | 100 | 546 | 127000€ | 1270€ |
2022-11-28 | 5 | RUE DES PINSONS | 3 | 70 | 358 | 221550€ | 3165€ |
2022-06-10 | 10 | HAMEAU DE CALLOUET | 5 | 88 | 500 | 179000€ | 2034€ |
2020-10-27 | 1 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 144 | 756 | 257500€ | 1788€ |
2022-12-01 | 3 | LE GUE BRION | 3 | 84 | 160 | 180000€ | 2143€ |
2020-09-22 | 17 | LA PLANCHE A LA HOUSSE | 4 | 82 | 352 | 125000€ | 1524€ |
2022-11-07 | 4 | RUE DES MESANGES | 5 | 121 | 288 | 273000€ | 2256€ |
2021-02-08 | 10 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 2 | 53 | 350 | 115000€ | 2170€ |
2021-11-17 | 5 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 105 | 1471 | 203695€ | 1940€ |
2019-05-23 | 13 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 106 | 788 | 62500€ | 590€ |
2021-12-16 | 4 | LE PISSOT | 5 | 210 | 828 | 140000€ | 667€ |
2020-10-28 | 22 | HAMEAU DE CALLOUET | 4 | 111 | 1066 | 263000€ | 2369€ |
2019-09-02 | 2 | HAMEAU DE LA PLACE | 6 | 120 | 434 | 228000€ | 1900€ |
2021-02-03 | 48 | RUE DES JARDINS | 4 | 60 | 631 | 104000€ | 1733€ |
2022-10-05 | 24 | RUE DES JARDINS | 3 | 89 | 2114 | 365000€ | 4101€ |
2021-12-03 | 23 | RUE DES JARDINS | 3 | 50 | 500 | 245490€ | 4910€ |
2022-08-09 | 36 | RUE MARTAINVILLE | 3 | 94 | 500 | 211300€ | 2248€ |
2020-02-05 | 10 | RUE DES JARDINS | 5 | 122 | 1000 | 221000€ | 1811€ |
2020-11-18 | 4 | LA LEVRETTE | 3 | 82 | 760 | 192000€ | 2341€ |
2021-06-25 | 29 | RUE MARTAINVILLE | 2 | 78 | 1002 | 231990€ | 2974€ |
2021-07-22 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 100 | 439 | 140000€ | 1400€ |
2020-12-16 | 25 | RUE MARTAINVILLE | 4 | 91 | 711 | 243650€ | 2677€ |
2020-08-07 | 2 | RUE DU BOURG | 4 | 97 | 188 | 195000€ | 2010€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DES JARDINS | 3 | 56 | 316 | 68500€ | 1223€ |
2020-12-15 | 5 | RUE DES JARDINS | 2 | 42 | 157 | 21800€ | 519€ |
2021-03-22 | 17 | RUE DE LA FOSSE A TERRE | 3 | 77 | 0 | 160000€ | 2078€ |
2019-06-24 | 9 | RUE DE L EGLISE | 12 | 301 | 465 | 305000€ | 1013€ |
2022-06-23 | 9 | RUE DE L EGLISE | 12 | 301 | 465 | 342800€ | 1139€ |
2021-07-16 | 15 | RUE MARTAINVILLE | 4 | 104 | 225 | 158000€ | 1519€ |
2021-07-22 | 7 | JOUETTE | 6 | 155 | 509 | 248000€ | 1600€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 166 | 0 | 160000€ | 964€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DE LA FOSSE A TERRE | 3 | 58 | 282 | 110000€ | 1897€ |
2020-09-28 | 18 | RUE DE L EGLISE | 2 | 72 | 112 | 138000€ | 1917€ |
2022-11-02 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 810 | 185000€ | 1492€ |
2019-06-18 | 4 | RUE MARTAINVILLE | 4 | 96 | 126 | 110000€ | 1146€ |
2020-09-16 | 6 | RUE MARTAINVILLE | 4 | 106 | 320 | 178000€ | 1679€ |
2022-06-10 | 13 | RUE DU BOURG | 5 | 104 | 987 | 95000€ | 913€ |
2021-07-07 | 3 | RUE DU TOURTOUT | 6 | 119 | 500 | 240000€ | 2017€ |
2021-05-31 | 25 | RUE DE L EGLISE | 5 | 116 | 453 | 210000€ | 1810€ |
2020-12-10 | 1 | RUE D URVILLE | 3 | 85 | 360 | 195000€ | 2294€ |
2020-01-15 | 17 | RUE DU BOURG | 8 | 200 | 778 | 317000€ | 1585€ |
2021-10-01 | 6 | LE TOUCHET | 3 | 100 | 1946 | 327000€ | 3270€ |
2022-04-28 | 6 | RUE D URVILLE | 3 | 86 | 292 | 239000€ | 2779€ |
2022-01-18 | 5156 | FAVEROLLES | 4 | 80 | 433 | 125000€ | 1563€ |
2019-06-04 | 7 | IMP LOUISE MICHEL | 4 | 83 | 576 | 195000€ | 2349€ |
2022-03-21 | 8 | FAVEROLLES | 5 | 108 | 848 | 272000€ | 2519€ |
2020-10-28 | 3 | RUE PRINCIPALE | 3 | 71 | 250 | 165000€ | 2324€ |
2022-06-21 | 3 | RUE PRINCIPALE | 3 | 71 | 250 | 240000€ | 3380€ |
2023-02-06 | 5 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 290 | 253000€ | 2530€ |
2022-09-13 | 5159 | FAVEROLLES | 5 | 73 | 1134 | 197000€ | 2699€ |
2020-12-18 | 18 | RUE PRINCIPALE | 2 | 69 | 47 | 113000€ | 1638€ |
2020-11-04 | 10 | RUE TARDIF | 3 | 70 | 71 | 109000€ | 1557€ |
2020-05-05 | 20 | RUE PRINCIPALE | 3 | 70 | 395 | 184500€ | 2636€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DES ECOLES | 6 | 120 | 970 | 300000€ | 2500€ |
2022-07-25 | 11 | RUE PRINCIPALE | 4 | 120 | 78 | 187000€ | 1558€ |
2020-01-20 | 4 | RUE TARDIF | 5 | 89 | 105 | 149000€ | 1674€ |
2022-03-31 | 24 | RUE PRINCIPALE | 6 | 160 | 387 | 175000€ | 1094€ |
2022-01-18 | 1 | RUE DE VERDUN | 4 | 70 | 663 | 145000€ | 2071€ |
2021-10-11 | 8 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 88 | 530 | 230000€ | 2614€ |
2019-07-24 | 10 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 83 | 649 | 190000€ | 2289€ |
2021-09-21 | 11 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 6 | 93 | 371 | 217000€ | 2333€ |
2021-05-12 | 22 | VOIE ROMAINE | 4 | 110 | 1000 | 316400€ | 2876€ |
2021-11-19 | 15 | RUE DES CANADIENS | 4 | 105 | 874 | 233550€ | 2224€ |
2022-01-26 | 4 | RUE REINE MATHILDE | 4 | 87 | 536 | 227000€ | 2609€ |
2019-09-27 | 22 | ROUTE DE GOUVIX | 7 | 105 | 660 | 197000€ | 1876€ |
2020-01-27 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 365 | 191700€ | 2396€ |
2022-02-18 | 25 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 86 | 521 | 219100€ | 2548€ |
2019-07-08 | 8 | RUE REINE MATHILDE | 6 | 134 | 743 | 231200€ | 1725€ |
2022-05-23 | 9 | RUE DES CANADIENS | 4 | 124 | 864 | 250000€ | 2016€ |
2022-08-03 | 12 | VOIE ROMAINE | 4 | 100 | 163 | 215650€ | 2157€ |
2022-09-23 | 16 | RTE DE LA ROCHE BLAIN | 6 | 300 | 1665 | 890000€ | 2967€ |
2022-08-05 | 16 | RUE REINE MATHILDE | 5 | 91 | 779 | 222000€ | 2440€ |
2019-09-10 | 8 | VOIE ROMAINE | 2 | 70 | 166 | 70000€ | 1000€ |
2021-11-25 | 15 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 104 | 682 | 175000€ | 1683€ |
2022-02-21 | 2 | RUE DU PONT DES VERS | 3 | 110 | 148 | 163200€ | 1484€ |
2019-12-12 | 33 | LE PONT NEUF | 3 | 72 | 330 | 165000€ | 2292€ |
2019-11-28 | 41 | RUE DES FOURS | 11 | 49 | 0 | 70000€ | 1429€ |
2020-11-25 | 41 | RUE DES FOURS | 11 | 49 | 0 | 130650€ | 2666€ |
2021-09-01 | 2 | ROUTE DE GOUVIX | 6 | 156 | 500 | 260000€ | 1667€ |
2021-12-29 | 20 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 101 | 684 | 197500€ | 1955€ |
2021-10-28 | 7 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 90 | 514 | 237800€ | 2642€ |
2022-05-20 | 15 | RTE DE BOULON | 5 | 137 | 1745 | 271875€ | 1984€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 88 | 448 | 145000€ | 1648€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 88 | 552 | 177000€ | 2011€ |
2020-01-15 | 18 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 100 | 961 | 66000€ | 660€ |
2020-01-20 | 18 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 100 | 961 | 72440€ | 724€ |
2020-09-04 | 18 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 100 | 961 | 243000€ | 2430€ |